屋根修理 野田市での現場判断でも、部分補修で済むかの基準は「雨仕舞いが機能しているか」「不具合が点在か面状か」「下地が健全か」の三点で決める。スレート割れが数枚の点在で、屋根裏に水染みや釘錆筋がなく、ルーフィング（下葺き）の露出や破断が見えないなら差し替え・ピンポイント補修で対応可能だ。差し替えは割れた枚をスレートリムーバー等で釘頭を切り、新品を差し入れてステンレスのスレート用フック（またはアンカー釘）で固定、上位段の重なりを壊さずに納めるのが基本。割れの線上だけをコーキングで埋める“表面だけの塞ぎ”は応急に限定し、裏当て板（薄板金）＋変成シリコーンで水の流れ方向に沿って二次防水を作ると保ちが良い。広範囲の色あせ・層間剥離・反りが進み、割れが5％超や縦横に散在する場合は、塗装だけでは止まらず金属カバーや葺き替えの検討域に入る。釘浮きは棟板金や役物で先に表れる。棟は浮いた釘を打ち直すのではなく、既存穴を避けてステンレスの防水ビスへ置換し、ピッチは100〜150mm程度へ詰める。継ぎ目はブチルテープで一次止水し、水上→水下の重なりを守ること。ビスが効かない場合は貫板の腐朽が疑わしいため、応急はL金具や短尺の新規貫で“効く位置だけ”を仮補強、本復旧では樹脂貫への全交換が前提になる。スレート面の釘浮き（露出頭）は点在なら増し締め＋防水ビス化で良いが、不陸や下地劣化が背景にあると再浮きするので、同時に端部やケラバのめくれを整えて雨の回り込みを断つ。コーキング劣化は「増し打ちで解決」は誤りがち。外装は三面接着を避けるためボンドブレーカー（テープ）とバックアップ材で二面接着を設計し、材質は塗装適合の変成シリコーンや高耐候ウレタンを選ぶ。既存の劣化シールを撤去せずに上から重ねると早期剝離の原因になるため、撤去→清掃→プライマー→充填→仕上げの順を守る。取り合い（壁際・天窓・煙突）でのコーキング依存は禁物で、捨て水切り＋立上げルーフィングの“構造止水”に戻すのが恒久対策である。応急と恒久の線引きも押さえる。応急は雨前に間に合わせる処置で、ブチルテープは水の流れに沿ってラインで貼る、ブルーシートは水上から水下へ面で押さえ桟木で固定、シールは端末の止水に限定し流れを殺さない——これが原則。恒久は一次（屋根材）＋二次（ルーフィング）を両方立て直す考え方で、差し替え・貫板交換・谷板金交換・捨て水切り新設など“水を上から下へ通す”設計に戻す。判断に迷うときは屋根裏の点検で裏付けを取る。野地板の黒ずみ、断熱材の湿り、釘の錆筋があれば二次防水に到達しており、部分補修での延命は短くなる。費用と段取りを最適化するコツは、見積時に数量と仕様を固定すること。スレート差し替えは○枚、棟ビス化は○m、ブチルは応急に限定、コーキングは材質・色・打替え長さ、捨て水切りの材質と板厚、ルーフィングの品番と重ね幅を明記させる。塗装を絡めるなら、縁切り（タスペーサー）の数量と配置、乾燥時間、下塗りの種類まで書面化すると手戻りが減る。最後にNG例。割れ目を厚盛りコーキングで塞いで塗装、谷や取り合いを塗りつぶして流路を殺す、棟の浮きを短い釘で打ち直す、雨中・濡れ面での充填、足場なしの無理な登屋はいずれも再発と事故の温床。部分補修は“点の不具合”に効く強い手だが、面の劣化や二次防水の機能低下が見えたら早めにカバー工法や葺き替えへ舵を切る。写真付きの点検と数量根拠を積み上げ、応急は最小限、恒久は雨仕舞いの筋で組み立てれば、無駄な出費と再発を抑えつつ安全に直せる。